썸뱅크 아파트담보대출

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본인명의의
아파트 보유

일정기간(5년) 금리
상한폭 설정
시장금리가 오르면 설정된 금리로 시장금리가 내리면 변동금리로 대출이자 납입

시장금리가 오르면 설정된 금리로
시장금리가 내리면 변동금리로
대출이자 납입

상품설명

일정기간(5년)동안 대출금리의 상한폭을 설정하여 중, 단기 금리상승에 대한 위험을 회피할 수 있는 고정금리의 혜택과 시장금리 하락 시에는 이자부담을 줄이는 변동금리의 혜택을 동시에 누릴 수 있는 상품

대출취급일로부터 5년까지는 기준금리 등의 상승에 불구하고 금리상승폭 제한 (금리상한폭은 2.0% 이하이면서 연간 금리상한폭은 1.0% 이내)
대출자격
본인 개인명의의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 순수 개인
상환방법 및 대출기간
원금균등, 원리금균등 분할상환 : 10년 이상 30년 이내 (거치기간 : 비거치식 또는 1년)

대출원금의 최대 50%까지 만기일에 일시상환 가능
가입방법
썸뱅크에서 신청 후 방문할 부산은행 영업점 선택하여 방문
중도상환 수수료
중도상환금액 X 아래 수수료율 X 대출잔여일수/대출기간
대출취급 후 1년 이내 상환 : 1.5%
대출취급 후 2년 이내 상환 : 1.0%
대출취급 후 3년 이내 상환 : 0.5%
필요서류
등기권리증(매매 시 매매계약서), 인감증명서 2통, 주민등록등(초)본, 신분증, 인감도장 등
상기 서류외에 소득증빙 서류 등 추가서류가 발생할 수 있습니다.
담보조건
대상 아파트 근저당권 설정
금융소비자가 알아야 할 사항
대출의 만기가 도래하여 상환 기일이 연장되거나, 연장에 따른 대출이율이 변경될 경우 (대출이자율 적용방식의 변경은 제외)에도 은행에서 정한 연장기준을 따르기로 합니다.
대출 만기도래 시 거래상태, 신용상태, 담보평가 등에 의하여 대출이 연장되지 않을 수도 있고, 대출거래조건이 변경 될 수도 있으니, 이점 유의하시기 바랍니다.
대출 취급 후 거래조건(상환 조건 변경 등)을 변경하고자 하는 경우에는 은행의 승인이 있어야 합니다.
이 설명서는 은행이용자의 상품에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 실제 계약은 은행여신거래 기본약관(가계용)이 적용 됩니다. 계약을 신청하는 경우 약관이, 계약을 체결하는 경우 계약서류가 교부됩니다.
이 대출과 관련한 추가 상품정보는 아래 가계대출 상품 설명서를 참고하여 주시기 바랍니다.
기타 자세한 사항은 가까운 영업점 또는 스마트 컨택센터(1800-0500)로 문의하시기 바랍니다.
수수료(부대비용)
설정비용 : 채권매입비용만 부담
수입인지대금 : 5천만원 초과시 대출금액별 수입인지비용 차등부과
대출금액 인지세액
5천만원 초과 1억원 이하 7만원
1억원 초과 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원

은행과 채무자 50% 균등부담
기타
대출이 필요한 날로부터 최소 10영업일전에 신청하실 수 있습니다.
신청접수 후 대출실행완료 전까지 1회만 신청 가능합니다.
썸뱅크에서 신청완료 후 방문하실 영업점 확인바랍니다.
부산,울산,경남지역에서만 서류수령대행이 가능하며, 기타지역에서는 영업점방문아 필요할 수 있습니다. (향후 확대예정)
주거용 오피스텔은 대출대상이 아닙니다.

대출금리
기준금리
신규취급액기준 COFIX 6개월변동
※ 신규취급액기준 COFIX: 전국은행연합회에서 매월 고시하는 신규취급액기준 자금조달비용지수를 기초로 은행에서 고시하는 금리
기본금리
신규취급액기준 COFIX + 2.88%
가산금리
신용평가등급별: CB 7등급 이하 0.20%
– 주택금융신용보증기금출연료 납부대상 0.25%
– KB 시세 미 고시 아파트 및 기타 주택 0.20%
(공동주택 가격자문서 등 활용시)
– 대출기간별: 3년 미만 또는 15년 초과 0.20%
우대금리
1)거래실적 등 감면금리(가) ~ 마)) (최대 0.80%)
가) 급여(연금) 및 가맹점 결제대금(요양급여포함) 자동이체 0.20%
나) 자동이체(아파트관리비, 공과금, 통신요금)건수 0.10%
다) 인터넷 또는 스마트뱅킹, 썸뱅크 이용등록 0.10%
라) 예금평잔기준 0.20%
마) 신용카드회원(신규발급 포함)
– 매 3개월간 결제금액이 1백만원 이상 0.10%
– 매 3개월간 결제금액이 2백만원 이상 0.20%
2)특별감면금리(가) ~ 자)) (최대 0.50%)
가)미성년자 3자녀 이상 가정의 전 세대원(부산광역시 발급 가족사랑카드를 가진 가정 포함). 대출 취급후 자녀출산시에도 해당 0.20%
나)65세 이상 노부모 봉양자(배우자 부모 포함) 0.20%
다)장기 기증 등록자 0.10%
라)청첩장을 보유한 결혼예정자 또는 결혼후 3개월 이내인 신혼부부 0.20%
마)CB등급별: NICE, KCB중 낮은 등급
-1등급 0.20%
-2등급 0.10%
바)비거치식 분할(할부)상환 대출
-전액 비거치식 0.10%

사)썸뱅크로 신청한 고객 0.20%
아)부동산전자계약서비스체결 0.10%
최종금리
최종 금리는 썸뱅크 앱에서 확인
최저 연3.44% ~ 최고 연 5.43%
신규취급액기준 COFIX 3개월 변동금리 적용 및 가산금리 미적용, 최대 우대금리 1.30%p 모두 적용하는 경우
금리변동주기
6개월 또는 12개월

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