우리전세론 주택금융보증

우리전세론 주택금융보증

우리전세론(주택금융보증)
은행자금
주택의 전세자금을 지원해 드리는 상품
대출종류
전세자금대출
대출대상
주택임대차계약을 체결한 개인 및 개인사업자 포함 (임차보증금액이 5억원을 초과하는 경우 대출 불가함)
대출기간
주택 임차 기간 내에서 2년 이내. (연장 가능)
대출한도
최대 한도 2억 2천 2백만원 (단, 임차보증금의 80% 이내)
개요
주택의 전세자금을 지원해 드리는 상품
특징
  • 주택법상 주택이면 주택금융신용보증서를 담보로 전세자금을 지원
  • 임차보증금의 80%범위내에서 최대 2억2천2백만원까지 지원
대출대상
계약기간을 1년이상으로 주택임대차계약을 체결한 개인 또는 개인사업자
– 임차보증금액이 수도권 5억원, 지방 3억원을 초과하는 경우 대출 불가함
대출한도금액
개인별 최대 한도 2억 2천 2백만원(단, 개인별 주택보증서 발급 한도 내)

  • 임차보증금의 80% 이내 개인의 주택금융공사 보증한도 따라 차등 적용
  • 우리은행 대출(보증채무 포함), 다른 은행 대출(보증채무 포함), 현금서비스는 모두 한도에서 차감
  • 1년 미만 재직자의 경우 4대보험중 3개이상 보험가입하지 않은 경우 소득환산시 최대인정가능소득은 3천만원
  • 배우자와 소득합산 불가
대출기간
주택 임대차계약 종료일 이내에서 1년 이상 2년 이내.
다만, 주택금융신용보증서 기일이 연장된 경우 그 기일까지 연장 가능
기본금리
*기준금리 + 가산금리
대출금리는 상단의 「금리조회」 탭을 클릭하시면 조회 가능합니다.
※ 정확한 금리정보는 가까운 영업점을 방문하시면 고객별로 자세히 안내해 드리겠습니다.
우대금리
  • 최대 연0.7%(①~⑦, ⑩번 항목)
    ① 급여이체고객 또는 당행통장 연금수령 고객 : 연0.1%
    ② 제세공과금 또는 관리비 매월 자동이체 고객 : 연0.1%
    ③ 대출 약정기간중 매 3개월간 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 50만원 이상 : 연0.1%
    ④ 당행의 「주택청약종합저축(청약저축포함)」 매월 납입중인 고객 : 연0.1%
    ⑤ 전세금반환보증 가입고객 : 연0.1%
    ⑥ 「위비홈즈」 금리우대쿠폰 등록고객 : 연0.1%
    ⑦ 국토교통부 부동산거래 전자계약시스템 체결건의 「부동산 구입/전세자금 대출신규(채무인수포함)」 취급시 : 연0.2%
    ⑧ 주택담보대출 금리우대 : 10년초과 원리금(원금)분할상환 대출만 해당 : 연0.1%~연0.3%
    – 근저당권 설정 전용/원용건 : 연0.1%
    – MCI 미가입고객 : 연0.1% ,
    – 인터넷등기 가입고객(권원보험 가입건 제외) : 연0.1%
    ⑨ 전액 비거치식 주택담보대출 고객 : 연0.2%
    ⑩ 다자녀가구(미성년 3자녀 이상) 또는 장애인 가구 : 연0.2%
    ※ 일부 우대금리 항목은 우대조건 충족여부에 따라 매월 재산정되어 적용됩니다.
상환방법
  • 만기일시상환, 원금분할상환(대출만기 1년 이상인 경우 限)
  • 취급후 연마다 최초대출금액의 10%내에서 자유롭게 상환 가능(대출 취급일 기준)
담보
주택금융신용보증서(주택금융신용보증 한도조회는 한국주택금융공사 홈페이지를 참조하시기 바랍니다)
대상주택
주택법상 주택
대출신청기간
임대차계약서상 입주일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월이내 (계약갱신의 경우 주민등록 전입일로부터 3개월 이상 경과 하고 계약 갱신일로부터 3개월 이내)
관련서류
  • 주민등록증, 주민등록등본, 임대차계약서, 보증대상목적물등기부등본
  • 임차보증금 5%이상 납입한 영수증
  • 주택금융 신용보증서 발급서류
    – 직장인 : 의료보험증 또는 재직증명서, 근로자원천징수영수증
    – 자영업자 : 소득금액증명원, 사업자등록증
  • 기본서류외 대출내용에 따라 준비서류가 추가될 수 있으며 배우자 소득합산시에는 배우자의 소득관련 자료도 추가됩니다.
고객부담비용
  • 인지대 : 대출금액에 따라 차등적용(은행과 고객 50%씩 부담)
    – 대출금 5천만원 이하 면제
    – 5천초과~1억이하 : 7만원
    – 1억초과~10억이하 : 15만원
  • 보증료 : 연0.12% ~ 연0.40%
    ※ 한국주택금융공사의 ‘보증료 등의 운용규정’에 따라 결정되며, 보증진행상태에 따라 최종보증료율은 변동될 수있음.
중도상환해약금
중도상환시 대출만기까지 남아 있는 기간에 따라 다르게 부과

  • 대출취급 후 2년 이내 상환 시 : 0.7%
  • 대출취급 후 2년 초과 상환 시 : 면제
    단, 취급후 연단위로(최초 대출일 기준) 최초 대출금액의 10% 범위내에서 상환하는 경우에는 면제입니다.
원금 또는 이자상환 제한
  • 이자조회 및 납입/원금상환 : 00:00~24:00(평일, 토요일, 휴일)
이자 계산방법
  • 만기 일시상환, 원금균등분할상환대출 : 대출금액× 대출이자율 × 이자일수÷ 365(윤년은 366일)
  • 원리금균등분할상환대출 : 대출금액 × 대출이자율 ÷ 12
원금 또는 이자의 상환시기 방법
  • 만기 일시상환 : 원금은 만기에 일시상환, 이자는 매1개월 단위로 납부(후납)
  • 대출취급 후 3년 초과 상환 시 : 면제
  • 매년 최초 대출금액의 10% 범위 내에서 상환하는 경우에는 면제입니다. (대출취급일 기준)
계약의 해지 및 갱신방법
  • 고객이 대출금 전액을 상환한 때(영업점, 인터넷홈페이지, 스마트뱅킹 등에서 상환가능)
  • 만기도래시 당행에서 정한 일정요건을 갖춘 경우 기간연장 가능(영업점 연장신청 가능)
지연배상금 부과 등 처리방법
    • 연체이자율 : 대출금리 + 3%(최고 연 12%)
    • 연체이자(지연배상금)를 납부하셔야 하는 경우
        1) 대출금을 만기일에 상환하지 아니한 때 : 대출잔액에 대하여 만기일의 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
      • 2) 대출금의 기한의 이익이 상실된 때 : 대출잔액에 대하여 기한의 이익이 상실된 다음날부터 상환일 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
      • 3) 이자를 납부하기로 약정한 날에 납부하지 아니한 때 : 이자를 납부하여야 할 날의 다음날부터 1개월 해당일까지는 납부하여야 할 이자에 대하여, 그 이후에는 대출 잔액에 대하여 이자납부 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
    • 4) 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 납부하기로 한 날에 상환하지 아니한 때 : 1회 지체시에는 지연된 분할상환금(또는 분할상환원리금)에 대하여, 연속 2회 이상 지체 시에는 대출 잔액에 대하여 분할상환금(또는 분할상환원리금) 납입 전일까지 연체이자를 납부하셔야 합니다.
유의사항
  • 고객님의 신용도에 따라 대출 취급이 제한될 수 있습니다.
  • 대출금의 상환 또는 이자납입이 지연될 경우에는 연체이자율이 적용되며, 예금 등 기타 채권과 상계(같은 종류의 채무를 서로 가진 두 사람이 서로 변제하는 대신 한쪽의 의사표시에 의해 같은 액수만큼 양쪽의 채무를 소멸시키는 일)나 법적절차 등으로 재산상 불이익을 당하실 수 있습니다.
  • 대출금의 만기경과, 이자납입일 지연, 기한의 이익상실시 다음의 불이익이 발생할 수 있습니다.
    – 대출 잔액에 대하여 연체이자를 납부하셔야 합니다.
    – 연체기간에 따라 「신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률」, 「신용정보관리규약」에 근거, 신용도판단정보(연체정보,
    대위변제 및 대지급정보, 부도정보, 금융질서문란정보 등) 등록자로 등재되어 금융거래시 불이익을 받을 수 있음.
    – 보유 중인 예금과의 상계, 담보목적물 처분, 발견재산에 대한 보전조치 등의 법적 절차가 진행될 수 있습니다.
    – 신용관리대상자, 연체이력보유자, 신용거래 정보부족 등 여신부적격자로 분류되어 대출취급이 제한될 수 있습니다.
  • 만기도래 시 거래실적, 신용등급, 개인신상(이직 및 퇴사, 소득 등) 변동 등에 따라 대출금리가 변동되거나, 대출금의 일부 또는 전액을 상환하셔야 할 수도 있습니다.
  • 상기 내용은 우리은행의 여신정책에 따라 달라질 수 있습니다.
  • 위 내용은 대출에 대한 이해를 돕고 약관의 중요내용을 알려드리기 위한 참고자료이며, 대출한도, 대출금리 등자세한 거래조건 및 내용은 대출신청 영업점 담당자 또는 고객센터(1588-5000, 1599-5000)로 문의하여주시기 바랍니다.
  • [주요소비자불만내용]
    – 대출신규후 급여이체, 적금 자동이체, 카드사용 실적 등이 없다며 대출금리가 인상되어 불만
    → 일부 우대금리 항목은 조건 충족여부에 따라 금리우대 적용여부가 매월 재산정되므로 우대조건 충족여부를 확인하여 주시기 바랍니다.
  • 금리인하요구권 : 본 상품은 금리인하요구권 신청대상이 아닙니다.
  • 주택금융공사 보증서 업무처리기준에 따라 대출 취급이 제한될 수 있으니, 자세한 내용은 전세자금대출 지원상담센터 또는 가까운 영업점에 문의 하시기 바랍니다.
  • 하나핀크비상금대출 하나핀크비상금대출 하나핀크 비상금대출핀크앱 회원전용 소액 신용대출! 24시간 365일 필요할 때 간편하게 대출신청 및 약정!! 상담예약 상품특징 핀크앱에서 신청 및 약정 가능 대출대상 아래에 모두 해당하는 손님 만 19세 이상 내국인(직업,소득 무관) NICE 및 KCB 신용등급(CB)이 모두 1등급 ~ 6등급 이내 KEB하나은행 대출심사 통과자(자동심사 프로세스 적용) 대출금리 최저 연 5.031% ~ 최고 연 8.461% (2018.12.27 현재) [기준금리 1.951%(금융채6개월 변동) + 가산금리3.08%~6.51% (내부신용(ASS)1~12등급, 대출기간 6개월, 대출금액 50만원 기준)] 상기 대출금리는 기준일 현재의 ...
  • ESCO매출채권 팩토링 ESCO매출채권 팩토링 ESCO매출채권 팩토링에너지관리공단으로부터 ESCO투자사업자금 대출을 추천받은 ESCO사업자가 에너지절약시설의 설치 및 기존 에너지 시설의 성능개선을 위해 시공한 후 발생하는 공사관련 매출채권을 은행에서 ESCO사업자가 보유한 매출채권을 팩토링(with/without조건)으로 매입하는 업종별 특화 상품 상담예약 대출대상 「에너지이용합리화법」 제25조에 따라 공단으로부터 에너지절약 전문기업등록증이 있는 사업자등록증을 보유한 법인기업 대출대상 제한 은행 내규에서 정하는 여신취급 제한대상 대출한도 ESCO사업자가 사전에 취급한 에너지이용합리화자금대출 취급 금액 이내 대출금리 최저 연 4.859% [2018.12.04 현재, 기준금리 2.795%(은행 FTP) ...
  • 신한은행제휴기관신용대출 신한은행제휴기관신용대출 제휴기관 신용대출 당행과 계약이 체결된 유관기관의 임직원을 대상으로 대출한도 및 대출금리를 우대해 주는 신용대출 상품입니다. 대상고객 당행과 계약이 체결된 신용도가 우수한 기관 및 업체의 임직원 대출한도 최고 3억원(기관 및 업체별로 협약한 한도) 상품개요 당행과 계약이 체결된 유관기관의 임직원을 대상으로 대출한도 및 대출금리를 우대해 주는 신용대출 (담보 및 보증 없음) 대출고객 당행과 계약이 체결된 신용도가 우수한 기관 및 업체의 임직원 법원/검찰청을 제외한 기관 및 업체의 인터넷대출은 ...
  • 우리은행대출서류기업시설자금대출 우리은행대출서류기업시설자금대출 구분 서류명 비고 공통 재무제표 소득세징수액집계표(전년도 연말정산분) 사업자등록증 인감증명서 사업계획서 시설투자관련 증빙서류 공장신축 : 건축허가서, 공사도급계약서 공장매입 : 매매계약서, 감정서 설비자금 : 계약서 등 감사보고서 법인, 조합 등기사항전부증명서(구:법인등기부등본) 정관 또는 조합규약 법인 인감증명서 이사회의사록 사본 법인인감으로 “원본과 동일함”을 확인 신용평가 작성대상 신용조사의뢰서 정 밀 약 식 담보물 감정(부동산) 토지 및 건물등기부등본 건축물관리대장 토지대장 도시계획확인서 기계기구목록 임대차조사 임대차계약서 소유자 주민등록등본 입주자 주민등록등본 저당권 설정 담보물 소유자 인감증명서 등기권리증 연대보증인 보증인 인감증명서 보증인 재산세 과세증명서 또는 영수증 기타
  • 우리희망드림소액대출   우리희망드림소액대출   우리희망드림소액대출소액대출상품 긴급한 소액자금이 필요한 고객님을 위한 신용대출 상품 대출종류 신용대출 대출대상 외부 신용등급(CB등급) 1~8등급 고객 대출기간 최대 36개월 이내 월단위로 취급 대출한도 최소 1백만원 ~ 최대 10백만원   개요 긴급한 소액자금이 필요한 고객님을 위한 신용대출 상품 특징 긴급소액대출이 필요한 고객님을 위한 신용대출 상품으로 중도상환해약금이 면제됩니다. 대출대상 외부 신용등급(CB등급) 1~8등급 고객 (단, 당행 심사기준에 따라 대출이 거절 될 수 있음) 대출한도금액 최소 1백만원 ~ 최대 10백만원 ※ 개인 신용상태, 연소득, 기존 대출금액, 현금서비스 금액 등에 ...