KB 플러스 전세자금대출 Ⅱ

KB 플러스 전세자금대출 Ⅱ

  • 상품특징
    • 서울보증보험 보증부 전세자금 대출로 신규전세자금 지원하는 대출상품
  • 대출신청자격
    • 부동산 중개업소를 통하여 임차보증금의 5% 이상을 계약금으로 지급하고 주택임대차계약을 체결한 민법상 성년인 세대주(단독세대주 포함)로 현재 재직중인 직장에서 재직기간이 1년 이상이며 “서울보증보험증권”이 발급되는 고객
    • 본인과 배우자(결혼예정자 포함)가 합산한 주택보유수가 무주택 또는 1주택 이내인 고객
  • 대출금액
    • 최고 2억원 이내로 아래 두가지 조건 중 적은 금액기준
      ☞ 임차보증금액의 80% 이내
      ☞ 임차물건지의 선순위 설정최고액과 전세대출금의 합계가 시세가의 80% 이내
      ※ 실제 대출금액은 연소득,부채금액 등 개인별 신용평가에 의해 결정되며, 대출신청금액은 최저 5백만원 이상으로 운용됩니다.
  • 대출기간 및 상환 방법
    • 대출기간 : 1년 이상 2년 이내
      (임차계약 종료일 이내, 임대기간 연장시 매회 2년 단위로 최장 10년 이내 연장)
    • 상환방법 : 만기일시상환, 원(리)금균등분할상환
  • 대출대상주택
    • 아파트(주상복합 포함), 연립, 다세대, 주거용 오피스텔, 노인복지주택
  • 대출신청시기
    • 신규임차자금: 입주 전 7영업일 이전
  • 대출금리
    • (1) 기준금리: COFIX는 대출실행일 직전 영업일 전국은행연합회에 최종 고시되어 있는「신규취급액기준 COFIX」 또는 「잔액기준 COFIX」 중 고객이 약정을 할 때 선택한 금리를 적용

      (2) 가산금리: 고객별 가산금리는 대출기간 및 임차물건지 등에 따라 차등 적용됩니다.

      (3) 우대금리: 최고 연 1.5%p 우대

      ① 실적연동 우대금리 : 최고 연 0.9%p

      – KB국민카드(신용) 이용실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

      : 결제계좌를 KB국민은행으로 지정하고 최근 3개월간 30/60/90만원 이상 이용실적이 있는 경우– 급여(연금)이체 실적 우대 : 연 0.1%p ~ 연 0.3%p

      – 자동이체 거래실적 우대(3건 이상) : 연 0.1%p

      : 아파트관리비/지로/금융결제원CMS/펌뱅킹– KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연 0.1%p

      : KB스타뱅킹을 통한 이체실적이 있는 경우– 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유 우대 : 연 0.1%p

      ※ 실적연동 우대금리는 각 항목의 우대조건 충족여부에 따라 대출신규 3개월 이후 매월 재산정되어 적용됩니다.② 영업점 우대금리 : 최고 연 0.3%p

      – KB스타클럽(본인 은행실질등급 골드스타 이상) : 연 0.1%p

      – 우량등급고객(CSS 1~6등급) : 연 0.1%p

      – KB부동산리브온 : 연0.1%p

      ③ 부동산 전자계약 우대(연 0.2%p), 주택자금대출에 대한 장애인 우대(연 0.1%p)

      ※ ②, ③ 우대금리는 대출신규 시에만 적용 가능하며, 대출신규시 적용된 우대금리는 대출기간 만료일까지 적용됩니다.

      (4) 최종금리: 고객별 최종금리는 기준금리 및 대출기간, 임차물건지 등에 따라 산출된 가산금리와 우대금리에 따라 차등 적용되며, 실제 적용금리는 대출신청 영업점으로 상담하셔야 확인하실 수 있습니다.

  • 조기상환수수료
    • 당초 대출일로부터 최장 3년까지 부과
      (중도상환수수료는 “중도상환원금×수수료율(0.7%)×잔존일수÷대출기간”)
  • 연체이자(지연배상금)에 관한 사항

    ① 연체이자율: 최고 연 15% (차주별 대출이자율 + 연체가산이자율)

    ※ 단, 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율 + 연 2.0%p

    ☞ 『연체가산이자율』은 연 3%를 적용합니다.

    ② 연체이자(지연배상금)를 내셔야 하는 경우

    ☞「이자를 납입하기로 약정한 날」에 납입하지 아니한 때

    – 이자를 납입하여야 할 날의 다음날부터 1개월까지는 내셔야 할 약정이자에 대해 연체이자가

    적용되고, 1개월이 경과하면 대출잔액에 연체이율을 곱한 연체이자를 내셔야

    합니다.

    ☞「분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하기로 한 날」에 상환하지 아니한 때

    – 분할상환금(또는 분할상환원리금)을 상환하여야 할 날의 다음날부터는 해당 분할상환금

    (또는 분할상환원리금)에 대한 연체이자를, 2회이상 연속하여 지체한 때에는

    대출잔액에 대한 연체이자를 내셔야 합니다.

 

  • 금리인하요구권
    대상여부

    • 본 상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다. 단, 은행의 심사결과에 따라 금리인하 요청이 반영되지 않을 수도 있습니다.

 

 

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